Wer eine Eigentums­wohnung kauft, wird Teil einer Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft (WEG). Wir zeigen, wie sie funk­tioniert und worauf Sie als Wohnungs­käufer achten sollten.

Wohnungs­eigentümer sind Teil eines Kollektivs. Das hat Vorteile, aber auch Nachteile. Ist zum Beispiel das Dach kaputt, steht keiner allein da. Ein Haus­verwalter kümmert sich im Auftrag aller Wohnungs­eigentümer um die Reparatur und die Kosten trägt die Gemeinschaft. Kommt es dagegen zum Streit, etwa weil ein Eigentümer laut­stark musiziert, ist es schnell vorbei mit dem freundlichen Gruß im Hausflur. Das kann die Lebens­freude erheblich einschränken. Das sollte jedem klar sein, bevor er sich auf das „Abenteuer Wohnungs­eigentum“ einlässt.

Wir erklären, welche Rechte und Pflichten Sie als Eigentümer haben, was Sie über Eigentümer­versamm­lung, Hausgeld und Verwaltung wissen sollten – und welche Fall­stricke es zu beachten gilt.

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